中國網·美麗常熟訊 近日，秋日的涼意擋不住常熟市高新區(東南街道)協同創新產業園工地上的建設熱情，目前該產業園項目中兩幢建筑面積約5萬平方米的高標準廠房已完成封頂，其余部分也在快速建設中，預計一期將于2022年5月竣工。從前的散亂污工業作坊不見了，一大批周邊居民反映強烈的環境問題得以徹底解決，而產業園所在地小康村將反而比之前提高100多萬村級收入。

A區部分廠房已封頂

高新區協同創新產業園規劃效果圖

　　這就是今年以來高新區(東南街道)違法建設治理的一大亮點示范。與之同步拆違升級的還有金峰科技產業園、東宇智能智造科創中心、智能物聯產業園等四個項目。近年來，常熟高新區(東南街道)堅持以新發展理念為指引，以老舊工業區更新工作為抓手，因地制宜、統籌兼顧，盤活低效資源，持續推進老舊工業區改造工作，讓老舊工業區華麗轉身，為經濟發展注入新活力。

　　高位統籌，駛入空間優化快車道

　　常熟高新區(東南街道)位于常熟城市東南，致力于發展高新技術產業和戰略性新興產業，是常熟市經濟發展的主陣地和科技創新的核心區。在這片78平方公里的土地上，聚集著來自全球20多個國家和地區的1000多個產業項目。土地資源有限，發展空間無限。近年來，常熟高新區(東南街道)高位統籌、扎實實施，積極盤活存量低效用地，加快推動空間優化，努力推動產業用地布局由“零散”向“集中”轉變。

　　老舊工業區更新改造是提高土地資源集約利用水平、推動產業轉型升級的重要抓手。2020年3月，常熟高新區(東南街道)成立了老舊工業區工作領導小組，老舊工業區更新改造工作駛入“快車道”。領導小組以項目開工為抓手，明確責任、倒排時間、強化協調、掛圖作戰，力促重大項目早開工、快建設。

工作組逐戶走訪

工作組調研摸底、逐戶分析

　　科學決策，智慧園區呼之欲出

　　常熟高新區(東南街道)內小康村有一處老舊服裝加工小區，土地利用率低，產業門類低端。常熟高新區老舊工業區工作領導小組經過充分調研，將該區域首先納入老舊工業區改造，高標準規劃了協同創新產業園。

　　在協同創新產業園的政策制定、騰地清障方案、運營管理模式等一系列重要問題上，常熟高新區(東南街道)充分開展市場調研，科學決策，準確定位，不斷優化建設方案，促使各項工作順利推進。從簽訂第一份搬遷協議到全部企業拆遷完成，再到明確項目開工建設時間，僅用時五個月。2020年10月，協同創新產業園正式開工建設，目前兩幢高標準廠房已經順利封頂。

　　據了解，協同創新產業園規劃建設高標準多層廠房、綜合服務配套大樓、研發辦公大樓以及服務型人才公寓，將致力于構建新一輪現代化產業體系，重點招引以新一代信息技術、智能制造為主的新興產業。協同創新產業園通過引入智慧園區理念，使之成為制造業數字化升級的先行示范點，同時實現區域內城市產業轉型，助推城市碳達峰、碳中和目標進程。

　　加快步伐，持續發力騰籠換鳥

　　除了協同創新產業園，目前常熟高新區(東南街道)還有智能物聯產業園、金峰科技產業園和東宇智能制造科創中心三個點位正在開展老舊工業區更新改造工作，四個項目總投資超21億元。園區以“高起點規劃、高標準設計、高質量建設、精細化管理”的要求，打造產業主導支撐、生態景觀品質高端、城市形態功能完備的現代化綜合產業園。

　　當前，常熟高新區(東南街道)在盤活資源上繼續發力，深入開展新一輪低效用地摸排工作，重點排查產業層次低、畝均產出低、安全系數低的“三低”工業坊，并以此為基礎，確定新的老舊工業區更新改造點，提前謀劃方案設計、企業清退等準備工作，加快存量資源盤活步伐，讓更多的老舊工業區華麗轉身、煥發新顏。