中國(guó)網(wǎng)·美麗蘇州訊 近日，蘇州工業(yè)園區(qū)東湖春韻社區(qū)黨總支、居委會(huì)、東湖大郡三期小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)代表聚在一起，為東湖大郡三期小區(qū)門樓改造工程舉辦了一個(gè)簡(jiǎn)短的竣工儀式。“從去年五月維修改造方案公示到現(xiàn)在接近一年，個(gè)中艱難，自不待言，好在這件事終于辦成了。”竣工儀式上，小區(qū)業(yè)委會(huì)委員李冬感慨地說道。

　　緊盯安全，改造門樓進(jìn)入議程表

　　蘇州工業(yè)園區(qū)東湖大郡三期于2006年交付，經(jīng)過十多年風(fēng)吹雨打，小區(qū)西門和南門門樓原設(shè)計(jì)使用的鋁塑板已經(jīng)發(fā)黑、變形，內(nèi)部的鋼結(jié)構(gòu)腐蝕嚴(yán)重且部分支架已經(jīng)開裂，主體部分有墜落風(fēng)險(xiǎn)，不僅十分影響美觀，而且存在較大的安全隱患。此外，門樓道閘進(jìn)出寬度亦不符合最新的消防要求，消防車特別是大型登高車等進(jìn)出困難，湖東派出所也多次就該問題開具了整改通知單。安全問題無小事，門樓改造已不容再緩。在得到社區(qū)黨總支、居委會(huì)的支持后，小區(qū)物業(yè)、業(yè)委會(huì)積極協(xié)商維修改造方案，最終形成了完整的大門整修方案，包括整修門樓主體、改造道閘系統(tǒng)和人行擺閘造(增加NFC)、優(yōu)化門口人行動(dòng)線等一系列工作，工程平面設(shè)計(jì)圖也很快出爐。

　　注重長(zhǎng)效，精心選材嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)

　　項(xiàng)目方案確定后，為最大程度兼顧改造成本和效果，小區(qū)物業(yè)、業(yè)委會(huì)多次開會(huì)，達(dá)成共識(shí)：優(yōu)先考慮長(zhǎng)期效益，選用先進(jìn)的工藝和材料，盡量延長(zhǎng)改造后門樓的使用壽命。具備工程專業(yè)背景的業(yè)委會(huì)成員、業(yè)主代表紛紛為選材獻(xiàn)出建議，多次對(duì)比后，最終敲定：主鋼梁選用氟碳、骨架選用熱鍍鋅鋼管、頂部結(jié)合部選用鋁防水壓條、立面選用氟碳噴涂鋁板。建材和施工團(tuán)隊(duì)都確定好后，工程便熱火朝天地開始了。由物業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)施工情況，業(yè)委會(huì)定期進(jìn)行考察，并向業(yè)主匯報(bào)進(jìn)展，對(duì)施工中出現(xiàn)的新問題和偏差給予反饋意見。改造期間只有一個(gè)大門可通行，鄰里們都十分理解，相互禮讓，進(jìn)出有序，門樓周邊的居民更是默默承擔(dān)了各種噪音和不便。整修后的門樓解決了銹蝕導(dǎo)致的部件掉落問題，同時(shí)達(dá)到了消防通道寬度的最新法規(guī)要求，在測(cè)試中消防車能順暢進(jìn)出。

　　力破難題，多方聯(lián)動(dòng)巧解千千結(jié)

　　經(jīng)過近六個(gè)月的時(shí)間，小區(qū)南門和西門門樓相繼完成翻新，先前沒有關(guān)注到的問題又浮出水面。南門門樓拓寬后，市政綠化遮擋了人行進(jìn)出部分，迫使人行和非機(jī)動(dòng)車需進(jìn)入機(jī)動(dòng)車道借道繞行，與機(jī)動(dòng)車動(dòng)線出現(xiàn)交疊，特別是在車輛盲區(qū)，極易引發(fā)碰撞事故，相似的問題在小區(qū)西門同樣存在。要解決這一問題，就需要將門前的樹木移開，將出口對(duì)準(zhǔn)瀝青道路拉直，同時(shí)降低路牙石高度。但移樹一事涉及城市管理和規(guī)劃建設(shè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)和業(yè)委會(huì)自身權(quán)責(zé)范圍。為此，社區(qū)黨總支積極推進(jìn)多方聯(lián)席會(huì)議，并向上級(jí)組織匯報(bào)問題，尋求合適的解決辦法。在街道社會(huì)治理局的牽頭下，園區(qū)規(guī)建委、市政綠化集團(tuán)、街道相關(guān)負(fù)責(zé)人相繼前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，召開改造溝通協(xié)調(diào)會(huì)。最終，在多部門的通力協(xié)助下，門口人行、車行動(dòng)線交匯的問題得到圓滿解決。大門寬敞了，居民出行更便利了。

　　小區(qū)門樓維修改造的完成，不僅是讓小區(qū)更有“面”兒的一件事，更是基層黨建引領(lǐng)“三方共治”工作成效的一個(gè)縮影。在東湖春韻社區(qū)黨總支的引領(lǐng)下，社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)三駕馬車深度融合、同頻共振，業(yè)委會(huì)積極履職，近年來通過社區(qū)聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，三方聚焦老小區(qū)“急難愁盼”問題共商共治，推進(jìn)東湖大郡三期小區(qū)完成了瀝青道路改造、消防系統(tǒng)升級(jí)改造、樓道及電梯轎廂燈光改造等十余個(gè)自治事項(xiàng)，小區(qū)環(huán)境持續(xù)改善，切實(shí)增強(qiáng)了居民的居住安全感、舒適感和歸屬感。(圖文/文冠群)